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Le nostre proprietà
- Proprietà rurale/elegante situata in posizione panoramica a una piacevole altitudine di circa 400 metri s.l.m. su un gentile pendio che guarda il bel borgo antico di Camporotondo di Fiastrone.
- Consta di due case, ricostruzioni antisismiche di due edifici rurali del 19° secolo.
- Casa principale di circa 200 mq con tre saloni più bagno e sgabuzzino al piano terra, tre ampie e luminose camere mansardate con bagno al primo piano.
- Deliziosa seconda casetta indipendente in pietra a vista di circa 50 mq con altissimi soffitti.
- Ampio giardino di circa 5300 mq, a cui si accede da un doppio cancello in ferro battuto.
- Il giardino ha una piccola vigna, ha oltre 40 alberi, tra cui ulivi e alberi da frutto, ed è recintato da una siepe matura.
- Possibilità, se occorre, di acquisire a prezzo agricolo davvero ragionevole un bellissimo lotto vicino extra di 16.500 mq.
- Bella area pavimentata con tre posti macchina, coperta da una struttura in castagno.
- Possibilità di costruire una terza casa di circa 220 mq (per la quale vi è già un progetto incluso nel prezzo di acquisto), e dunque potenziale finale di circa 470 mq abitabili.
- Villa Sabina è ottimamente connessa col sistema viario nazionale.
VENDUTA
- Antico palazzo padronale in stato collabente, con sei edifici accessori e una cappella privata.
- Proprietà appartenuta da sempre a un’antichissima famiglia dell’aristocrazia locale.
- Due ettari e mezzo di parco e bosco in zona totalmente rurale, posizione panoramica straordinaria a circa 500 metri di altitudine e vista mozzafiato sui Monti Sibillini.
- Una proprietà sia per investitori che intendano impiantare un’attività ricettiva in zona, sia per aspiranti proprietari di un bel casale in territorio rurale e panoramico.
- Una cubatura corrispondente a circa 2000 mq di edifici da ricostruire a fini di edilizia ricettiva o privata (anche valendosi delle vaste riserve di blocchi di pietra, travi, mattoni, pianelle, ecc. degli edifici in rovina).
- Al borgo appartiene un’antica ex chiesetta in pietra del XVI secolo (ora sconsacrata), che abbiamo restaurato.
- Costruiremo per voi i casali che volete, che potranno essere insieme tradizionali ma antisismici, belli ma sicuri e tecnologici.
- Proprietà raggiungibile lungo una tranquilla strada asfaltata. Ottimi collegamenti stradali sia con la costa adriatica e le sue spiagge, che con le città dell’Italia centrale.
- Prezzo della proprietà nel suo stato attuale è di 320.000. Il prezzo di singole parti e/o realizzazioni edilizie è da definire, ma faremo in modo che sia vantaggioso e concorrenziale.€_
€ 320.000
(nel suo stato attuale)
- Bel casale rurale nelle Marche in posizione panoramica tranquilla e ridente.
- Oltre 200 mq di casa luminosa e spaziosa su due piani più un piano ribassato.
- Edificio restaurato riciclando anche materiali originali (pianelle, travi in legno, coppi, ecc.).
- Casa collegata a luce, acqua, gas, fognature, pronta per essere abitata (l’abbiamo già abitata anche noi!).
- Piano terra con due grandi sale (una di oltre 40 mq e l’altra di circa 30 mq), più stanza multiuso di circa 16 mq.
- Tre camere e due bagni al piano superiore, più sgabuzzini e guardaroba walk-in.
- Vasto ambiente extra di circa 42 mq in pietra a vista nel piano ribassato, con bagno e ingresso indipendente, da adibire ad appartamentino autonomo da affittare o a suite privata.
- Giardino di 2600 mq, piantumato con oltre 40 alberi e recintato con siepe in lauro ceraso.
- Ingresso alla proprietà attraverso un doppio cancello in ferro battuto e pilastri in mattoni a vista. Possiede anche una quercia e un albero di ulivo plurisecolari.
- Piazzale brecciato, zona pavimentata per le auto e marciapiede che circonda l’edificio completamente.
- Pergola che ombreggia con rampicanti la vasta terrazza di circa 45 mq, costruita sul lato della facciata principale (lato sud).
VENDUTA
- Proprietà assai bella, esclusiva e sostanziosa con due case da completare negli interni secondo i gusti dell’acquirente.
- Situata in bellissima area rurale collinare, con facciata rivolta a sud e splendide viste sui Monti Sibillini.
- Spazio complessivo abitabile di circa 350 mq.
- Strutture e fondazioni dei fabbricati interamente ricostruite con criteri antisismici (calcestruzzo e mattoni “Poroton”) e di risparmio energetico, ma facendo anche uso di pietre e terracotte originali e usando robuste travi a vista di castagno maturo.
- Casa principale di circa 280 mq in pietra a vista, con ampio porticato esterno più pergolato “leggero” con glicini rampicanti per completare l’ombreggiatura dell’assolata facciata sud.
- Casa secondaria di circa 70 mq.
- Sostanzioso parco/giardino di quasi un ettaro, che comprende un boschetto di alberi spontanei, tra cui una maestosa quercia secolare, una ventina di piante di ulivo mature e vari alberi da frutto.
- Elegante strada vicinale, praticamente privata, di approccio alla proprietà.
- Grande cura dei dettagli e presenza di fontane, lavatoio neobarocco, numerose decorazioni artistiche di terracotta e pietra, ampio portale d’acceso in blocchi di arenaria, con cancellate in ferro battuto.
VENDUTA
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Links per le nostre proprietà e informazioni utili sulla regione Marche
Bei borghi, città e paesaggi delle Marche.
Proprietà in vendita nelle Marche. Case e rustici con giardino in luoghi stupendi.
Visitammo quasi per caso questa regione delle Marche, qualche anno fa e fummo subito catturati dalla provincia di Macerata, le cui bellezze paesaggistiche e paesistiche a volte lasciano senza fiato. Se anche voi desiderate possedere un bel rustico nell’Italia centrale date una sbirciatina al nostro piccolo catalogo di case marchigiane: indipendenti, ricostruite con criteri antisismici, tutte con ampio giardino e situate in luoghi panoramici stupendi, eppure ben collegati alla rete stradale.
Tutte le nostre proprietà sono molto scelte, e sono state ricostruite impiegando, altre al cemento armato e ai mattoni Poroton antisismici, anche materiali tradizionali, allo scopo di rimanere in seno al ricco retaggio culturale e architettonico della regione (blocchi di pietra arenaria locale, mattoni, pianelle e coppi artigianali, travi di legno, ferro battuto, fregi e sculture, ecc.). L’area in cui le nostre case si trovano oltre alla straordinaria bellezza paesaggistica è segnalata per i suoi antichi castelli, i suoi borghi medievali e la sua prossimità al grande Parco dei Monti Sibillini. Per maggiori informazioni ed immagini vedi Parco dei Monti Sibillini e
Monti Sibillini e loro fauna selvatica.
Il nostro catalogo di proprietà marchigiane
Tutte le nostre proprietà sono state ricostruite con grande attenzione, ma hanno bisogno di piccoli progetti a cura dell’acquirente per diventare abitabili (pavimenti, porte e finestre, bagni, eventuali piscine, ecc.). Abbiamo anche un piccolo Borgo, ora in rovina, che possiede una chiesetta antica (che abbiamo restaurato). E’ un gruppo di sette o otto edifici, appartenuto per secoli a un’antichissima famiglia aristocratica della regione, i Ragoni. Per questa proprietà stiamo predisponendo un sostanzioso progetto di recupero.
Cercate una proprietà in Italia? Perché non prendete in considerazione una casa nelle Marche?
Noi abbiamo girato l’Italia in lungo e in largo prima di decidere infine di comprare case da queste parti. Le Marche sono infatti una regione di grande varietà paesaggistica, con infinite, dolci colline a perdita d’occhio, spiagge lunghissime, montagne maestose, laghi numerosi, canyon rocciosi, profonda vocazione agricola, vasto retaggio artistico e architettonico e uno stile di vita ancora molto genuino e tradizionale.
Mentre gran parte delle Marche è un incantevole tappeto di terra coltivata, ricca di borghi medievali, la zona in cui abbiamo le nostre case beneficia anche del ricco scenario dovuto alla prossimità dei Monti Sibillini, propaggine dell’Appennino Centrale e da una grande comodità dei collegamenti stradali. I due aeroporti più vicini, Ancona e Perugia sono entrambi a meno di un‘ora di distanza, mentre le città di Roma, Firenze e Bologna sono tutte a meno di tre ore. Ciò si deve alla vicina superstrada SS77, che collega assai comodamente la nostra zona al vasto sistema autostradale italiano, al Mare Adriatico, come alle regioni dell’Italia centrale.